Cuanto Puedo Gastar Realmente en Una Casa en Utah Ahora

Te voy a dar mi respuesta honesta. El numero que te da una calculadora en linea y el numero que realmente deberias gastar son usualmente dos numeros distintos. Las calculadoras te muestran el maximo que un prestamista aprobaria, no necesariamente lo que tiene sentido para tu vida.

Trabajo con compradores en todo el Condado de Utah y el Condado de Salt Lake, y esta confusion es una de las mas comunes que veo. La aprobacion del banco es un techo, no una recomendacion personal.

Como Pensar en Esto de Manera Realista

La mayoria de los prestamistas prefieren que tu pago de vivienda se mantenga por debajo del 28 por ciento de tu ingreso bruto mensual, con todas tus deudas combinadas manteniendose por debajo de aproximadamente 36 a 43 por ciento. Eso te da un rango aprobado, pero tu numero personal puede y debe ser mas conservador dependiendo de tus otras metas y gastos.

Que Necesito Para Calificar

Para un prestamo convencional, normalmente se busca un puntaje de credito de 620 o mas alto. Los prestamos FHA pueden funcionar con puntajes desde 580, y a veces mas bajos dependiendo del prestamista.

Por Que Utah Ayuda en Este Calculo

La buena noticia es que la tasa promedio de impuesto a la propiedad en Utah es de aproximadamente 0.58 por ciento, mas baja que el promedio nacional. Eso significa que una parte mas pequena de tu pago mensual se va a impuestos comparado con muchos otros estados, lo cual te da un poco mas de espacio en tu presupuesto real.

Debo Gastar el Maximo Que Me Aprueban

No necesariamente. El monto aprobado es un techo, no una recomendacion. Lo que te sientes comodo gastando cada mes es una decision personal separada de lo que el banco dice que puedes pagar en papel.

Como Llego a Mi Numero Real

El numero correcto viene de revisar tu presupuesto mensual completo, no solo tu ingreso. Cuanto quieres ahorrar, que otras metas tienes, y que tan comodo te sientes con el pago en un mes dificil, todo eso importa mas que el numero maximo de la calculadora.

Preguntas Frecuentes Sobre Cuanto Puedes Gastar en Una Casa en Utah

Que puntaje de credito necesito para calificar para una hipoteca en Utah

Los prestamos convencionales normalmente buscan 620 o mas alto. Los prestamos FHA pueden funcionar con puntajes desde 580, a veces mas bajos dependiendo del prestamista.

Cuanto de mi ingreso debe ir hacia el pago de mi hipoteca

La mayoria de los prestamistas prefieren que tu pago de vivienda se mantenga por debajo del 28 por ciento de tu ingreso bruto mensual, con todas tus deudas combinadas por debajo de aproximadamente 36 a 43 por ciento.

Tiene Utah una tasa alta de impuesto a la propiedad

No. La tasa efectiva promedio en Utah es de aproximadamente 0.58 por ciento, lo cual es mas baja que el promedio nacional.

Debo gastar el maximo que me aprueba el prestamista

No necesariamente. El monto aprobado es un techo, no una recomendacion. Lo que te sientes comodo gastando cada mes es una decision personal separada.

Como calculo mi numero real en lugar de solo usar una calculadora en linea

Revisando tu presupuesto mensual completo, tus metas de ahorro, y como te sentirias con ese pago en un mes dificil, no solo el numero maximo que una calculadora te muestra.

Si quieres una conversacion real sobre lo que realmente puedes gastar, no solo un numero de una calculadora, llamame o envia un mensaje de texto al 801-636-3609, o visita danarealtorutah.com/evaluation.