Que Deben Saber los Vendedores Sobre Tours Virtuales y Marketing en Video

Las fotos solas solian ser suficientes para comercializar una casa. Eso ya no es cierto. Los compradores ahora esperan ver una casa en movimiento antes de siquiera programar una visita en persona, y entender que realmente funciona te ayuda a sacar el maximo provecho de tu listado.

Realmente Necesito un Tour Virtual, No Solo Fotos

Cada vez mas, si. Los compradores usan tours virtuales y videos para reducir cuales casas valen su tiempo para ver en persona, especialmente compradores de fuera del estado o cualquiera con un horario ocupado. Un listado sin ningun contenido de video puede quedar silenciosamente ignorado a favor de casas similares que le dan al comprador una sensacion real del espacio antes de comprometerse a una visita.

Cual Es la Diferencia Entre un Video Recorrido y un Tour 3D

Un video recorrido generalmente es un video narrado o con musica que se mueve por la casa, dandole al comprador una sensacion del espacio y flujo en un formato similar a lo que ya ven en redes sociales. Un tour 3D, a veces construido con herramientas como Matterport, permite a los compradores navegar la casa ellos mismos a su propio ritmo, haciendo clic por las habitaciones en el orden que quieran.

Realmente Ayuda el Video a Vender Casas Mas Rapido

Genuinamente ayuda a establecer expectativas precisas, lo cual reduce visitas desperdiciadas y tiende a atraer compradores que ya estan mas seriamente interesados para cuando caminan por la casa en persona. Un comprador que ya vio un video recorrido real llega a una visita para confirmar lo que ya le gusta, en lugar de decidir por primera vez si la casa siquiera es una posibilidad.

Que Debo Priorizar Realmente Para Mi Listado

La fotografia profesional todavia importa mas, ya que es lo que los compradores ven primero en casi cada busqueda. Despues de eso, un video recorrido bien hecho tiende a tener el mayor impacto relativo a su costo, especialmente para casas con un diseno o flujo que las fotos solas no capturan completamente.

Debo Hacer Algo Especial Para Prepararme Para el Video

La misma preparacion que ayuda con la fotografia ayuda con el video, ordenar, buena iluminacion, y asegurarte de que cada habitacion muestre claramente su proposito real. El video es un poco menos perdonador que una foto fija, ya que captura todo el espacio en movimiento en lugar de un solo angulo bien compuesto.

Incluyo fotografia y video profesional como parte estandar de como comercializo cada listado, porque he visto de primera mano cuanta diferencia hace en que tan rapido y seriamente responden los compradores una vez que una casa sale en vivo.

Preguntas Frecuentes

Realmente necesito contenido de video, o son suficientes las fotos

Las fotos solas ya no son suficientes para la mayoria de los listados. Los compradores cada vez mas esperan contenido de video o tour virtual para decidir que casas valen una visita en persona.

Cual es la diferencia entre un video recorrido y un tour 3D

Un video recorrido es un video guiado por la casa, mientras un tour 3D permite a los compradores navegar el espacio ellos mismos a su propio ritmo, habitacion por habitacion.

Realmente ayuda el contenido de video a que una casa se venda mas rapido

Ayuda a que los compradores lleguen a las visitas ya seriamente interesados, lo cual reduce visitas desperdiciadas y tiende a atraer compradores mas calificados.

Debo preparar mi casa diferente para video que para fotos

Si, la misma preparacion aplica, pero el video es menos perdonador del desorden o una puesta en escena incomoda ya que captura toda la habitacion en movimiento.

Vale la pena el video profesional el costo extra al vender mi casa

Para la mayoria de los listados, si, el costo es modesto relativo al valor de tu casa, y el impacto en el compromiso del comprador antes de una visita es real.

Si quieres platicar sobre como se comercializara tu casa, incluyendo opciones de video y tour virtual, con gusto te explico todo mi proceso. Puedes obtener una idea del valor de tu casa actual en danarealtorutah.com/evaluation, o llamame o mandame un mensaje al 801-636-3609.