Que Es un Notario Publico y Por Que No Es Lo Mismo Que un Abogado en Estados Unidos

Esta confusion ha costado dinero y hasta casas enteras a muchas familias hispanas, y quiero explicartela con toda claridad antes de que empieces el proceso de comprar tu propiedad.

La Confusion Que Causa Tanto Dano

En paises como Mexico, Guatemala, y Colombia, un notario publico es un abogado con anos de estudio y una licencia especializada, alguien con autoridad legal real sobre contratos, propiedades, y documentos importantes. En Estados Unidos, la palabra notario publico significa algo completamente diferente. Aqui, un notario publico solo esta autorizado para verificar tu identidad y presenciar tu firma en un documento. No es abogado, no puede darte consejo legal, y no tiene ninguna autoridad especial sobre contratos de bienes raices.

Por Que Esto Importa Tanto al Comprar Casa

Algunas personas sin escrupulos usan esta confusion a proposito, sabiendo que muchos hispanos asumen automaticamente que un notario tiene la misma autoridad que tendria en su pais de origen. Si alguien que se presenta como notario te ofrece manejar tu contrato de compra, revisar tu hipoteca, o darte consejo legal sobre tu transaccion, esa persona esta actuando fuera de lo que la ley permite.

Quien Realmente Debe Guiarte en Tu Compra

Un agente de bienes raices con licencia te guia a traves de la busqueda de la propiedad, la oferta, y la negociacion. Un prestamista o corredor hipotecario con licencia te guia a traves del financiamiento. Una compania de titulo maneja el cierre y verifica que la propiedad este libre de gravamenes. Si necesitas asesoria legal especifica, un abogado de bienes raices con licencia en Estados Unidos es quien puede dartela, no un notario publico.

Como Verificar Que Estas Trabajando con la Persona Correcta

Un agente de bienes raices con licencia puede mostrarte su numero de licencia estatal. Un prestamista con licencia aparece en el registro nacional de sistemas de licencias de hipotecas. Si alguien te pide dinero por adelantado por servicios legales sin poder mostrarte una licencia de abogado activa, esa es una senal de alerta seria.

Que Hacer Si Ya Fuiste Victima de Esto

Si ya pagaste a alguien que se presento falsamente como capacitado para manejar tu transaccion legal y no lo era, puedes reportar el fraude a la Comision Federal de Comercio, y vale la pena consultar con un abogado licenciado sobre tus opciones para recuperar lo perdido.

Mi trabajo es guiarte de manera honesta durante todo el proceso de comprar tu casa, y si en algun momento necesitas un abogado para algo especifico, te conectare con alguien con licencia real, no con alguien que solo usa un titulo confuso.

Preguntas Frecuentes

Es lo mismo un notario publico en Estados Unidos que en mi pais de origen.

No, en Estados Unidos un notario publico solo verifica identidad y presencia firmas, no tiene la autoridad legal que tendria un notario en muchos paises latinoamericanos.

Puede un notario publico ayudarme con mi contrato de compra de casa.

No, un notario publico no esta autorizado para dar consejo legal ni manejar contratos de bienes raices a menos que tambien sea abogado con licencia.

Como se si la persona que me esta ayudando tiene licencia real.

Un agente de bienes raices puede mostrarte su numero de licencia estatal, y un prestamista aparece en el registro nacional de sistemas de licencias de hipotecas.

Que hago si ya pague a alguien que resulto no tener licencia real.

Puedes reportar el fraude a la Comision Federal de Comercio y consultar con un abogado licenciado sobre tus opciones.

Necesito un abogado para comprar casa en Utah.

No siempre es requerido, pero si necesitas asesoria legal especifica durante tu compra, debe ser un abogado con licencia, no un notario publico.

Mi trabajo es guiarte con honestidad durante todo tu proceso de compra. Llamame o mandame un mensaje al 801-636-3609.

 

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