Que Programas de Ayuda Existen para Comprar Casa en Utah County

Ahorrar el enganche completo no es el unico camino hacia ser dueno de casa en Utah County. Varios programas reales existen ahora mismo para ayudar a cerrar esa brecha, y la mayoria de los compradores no se dan cuenta de cuanta ayuda realmente esta disponible. Aqui esta lo que hay disponible actualmente.

Loan to Own de Utah County

Este es el programa local mas grande disponible, ofreciendo hasta 40,000 dolares en asistencia de enganche y costos de cierre para compradores cuyo ingreso familiar cae en o por debajo del 80 por ciento del ingreso mediano del area. Es un segundo prestamo diferido a 0 por ciento de interes sin pago mensual, y no se debe ningun pago hasta que la propiedad se venda, se refinancie, o deje de ser tu residencia principal. El programa esta disponible en la mayoria de las ciudades de Utah County, con algunas excepciones especificas de ciudad, asi que vale la pena confirmar la elegibilidad para tu ciudad objetivo especifica.

Score DPA de Utah Housing Corporation

Este programa estatal proporciona hasta 15,000 dolares a cero por ciento de interes sin pago mensual, que se paga solo cuando vendes, refinancias, o te mudes. En una casa de precio mediano en Utah County, esos 15,000 dolares cubren una parte sustancial de un requisito tipico de enganche FHA.

DPA Tradicional y Diferido de Utah Housing Corporation

Los compradores que usan una primera hipoteca de Utah Housing tambien pueden calificar para un segundo prestamo de hasta 6 por ciento del monto del prestamo, hasta 27,500 dolares, disponible como un segundo prestamo tradicional que se paga o una opcion diferida mas nueva, dependiendo de tu situacion especifica.

Programa S.B. 240 Para Compradores Primerizos

Este programa estatal ofrece hasta 20,000 dolares especificamente para casas de construccion nueva con precio de 450,000 dolares o menos. Se puede usar para el enganche, costos de cierre, o una reduccion permanente de la tasa de interes, y muchas veces se puede combinar con incentivos de constructores para compradores comprando construccion nueva dentro de ese rango de precio.

El Fondo Chenoa

Este es un programa disponible a nivel nacional, no especifico de Utah, pero utilizable aqui, ofreciendo asistencia de enganche hasta 3.5 por ciento del precio de compra en propiedades de una a dos unidades, con opciones de subvencion, segundo prestamo perdonable, y segundo prestamo que se paga dependiendo de tus necesidades.

Limites de Ingreso Que Debes Saber

Para los programas de Utah Housing Corporation especificamente, los limites de ingreso de Utah County actualmente estan en 112,000 dolares para un hogar de una a dos personas y 130,667 dolares para un hogar de tres o mas. Loan to Own tiene su propio limite de ingreso separado basado en el 80 por ciento del ingreso mediano del area, asi que vale la pena revisar ambos si no estas seguro cual programa se ajusta a tu situacion.

Puedo Combinar Programas

En algunos casos si, aunque la mayoria de los programas requieren que uses un producto de primera hipoteca especifico para calificar para la asistencia correspondiente, asi que combinar multiples programas de enganche no siempre es sencillo. Un prestamista familiarizado con los programas de asistencia de Utah puede decirte rapidamente que combinaciones estan realmente permitidas para tu situacion.

Si crees que podrias calificar para uno o mas de estos programas y quieres entender que significaria realmente para tu enganche, con gusto puedo conectarte con un prestamista que se especializa en los programas de asistencia de Utah.

Preguntas Frecuentes

Cual es el programa de asistencia de enganche mas grande en Utah County.

El programa Loan to Own de Utah County ofrece hasta 40,000 dolares, la opcion local mas grande actualmente disponible para compradores calificados.

Tengo que pagar de vuelta la asistencia de enganche.

Depende del programa. Muchos, incluyendo Loan to Own y Score DPA, son prestamos diferidos sin pago requerido hasta que vendas, refinancies, o te mudes, en lugar de subvenciones que nunca pagas.

Que ingreso califica para asistencia de enganche en Utah County.

Los programas de Utah Housing Corporation actualmente usan limites de ingreso de 112,000 dolares para hogares de una a dos personas y 130,667 dolares para tres o mas, mientras Loan to Own usa un limite separado basado en el 80 por ciento del ingreso mediano del area.

Se puede usar asistencia de enganche para construccion nueva especificamente.

Si, S.B. 240 ofrece hasta 20,000 dolares especificamente para casas de construccion nueva con precio de 450,000 dolares o menos.

Puedo combinar multiples programas de asistencia de enganche.

A veces, aunque depende de que producto de primera hipoteca uses, asi que vale la pena verificar con un prestamista familiarizado con las reglas especificas de los programas de Utah.

Si quieres saber para cuales programas de asistencia de enganche podrias calificar, me encantaria conectarte con un prestamista que conoce bien estos programas. Llamame o mandame un mensaje al 801-636-3609.